Immobilien kaufen

Das Grundstück befindet sich im Wohnquartier "Sonnenberg" an bester Südhanglage und ohne Durchfahrtsverkehr. Das Quartier besteht grösstenteils aus Einfamilienhäusern und hat viele Grünflächen. Es gilt als kinderfreundlich und präsentiert sich sehr gepflegt. Die Freizeitaktivitäten sind in nächster Nähe. Die Schulen, der Einkauf und der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz erreichbar. 

Diese Lage muss bestens genutzt werden! Bei der Projektierung wurde Wert auf die Aussicht und die Besonnung gelegt. Die Häuserzeilen sind so in den Hang eingebettet, dass vom Attikageschoss eine wunderschöne Aussicht ins Tösstal ermöglicht wird. Die Privatsphäre auf den Sitzplätzen ist gesichert durch die Unterteilung mit Abstellräumen und der Hanglage.  

Facts

• Funktionelle Grundrisse, teils veränderbar
• Beheizung mit Erdsonden-Wärmepumpe (zentral, tiefe Unterhalts- und Heizkosten)
• Warmwasser-Erzeugung über Wärmepumpenboiler (pro Haus)
• Minergie-Zertifikat für freistehende Einfamilienhäuser (Komfortlüftung)
• Bodenbeläge nach Wahl (Budget Fr. 160.- / m2)
• Komfortable Küche mit umfangreichen Auswahlmöglichkeiten
• Bestens ausgerüstete Elektroanlage (Einbau-LED, elektr. Storen, Multimedia-Verkabelung etc.)
• Nasszellen mit Qualitätsprodukten der Sanitas Troesch
• (z. B. Glasduschwand, Waschtisch-Unterbau)
• Terrassen im Dachgeschoss mit Weitblick
• Doppelgarage
• Keine Generalunternehmer-Honorare auf allfälligen Mehrkosten, Rabatte auf Mehrkosten werden weitergegeben
• Erstmalige, architekturseitige Umplanungskosten inbegriffen 

Ihr neuer Wohnort Turbenthal
Turbenthal hat mit seiner nebelarmen Lage im Tösstal viel zu bieten. Die weitläufige Gemeinde erstreckt sich von den Ufern der Töss bis zu den Höhen von Schmidrüti und Sitzberg. Aufgrund einer vernünftigen Raumplanung ist Turbenthal in den letzten Jahrzehnten moderat gewachsen und konnte die dörflichen Strukturen weitgehend bewahren. Insbesondere in den ländlichen, teilweise voralpinen Dorfteilen wähnt man sich auch heute noch in einer unberührten Welt. Die in weiten Teilen noch intakte Natur ist ein unschätzbares Kapital. Man kann die abwechslungsreiche Landschaft geniessen, wenn man durch stille Täler und über einsame Höhen wandert, als Biker die teilweise kniffligen Trails bezwingt oder sich mit der Familie im Sommer an der Töss vergnügt, sei es mit spazieren, grillen oder lnline-Skating.
 
Aufgrund der verkehrstechnisch günstigen Lage übt Turbenthal eine Zentrumsfunktion aus. Dies sieht man an den vielfältigen Angeboten an Läden und Gewerbebetrieben. Neben einigen Grossverteilern befinden sich im Dorf auch zahlreiche Detailhändler und kleinere bis mittlere Gewerbebetriebe sowie Banken und die Post. Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule ist in Turbenthal alles vorhanden.
 
Turbenthal ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Gut kann man auf die Benutzung des Autos verzichten, gelangt man doch von allen Seiten mit dem Zug und Bus ein- (Pfäffikon) oder zweimal pro Stunde (Winterthur) nach Turbenthal. Winterthur ist mit der S26 in 23-25 Minuten zu erreichen, Zürich in 49 Minuten (S12 ab Winterthur). Ab dem Fahrplanwechsel Dezember 2018 erreicht man mit der S11 während den Hauptverkehrszeiten Zürich ohne umzusteigen.

Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besprechungstermin zur Verfügung. Es lohnt sich!

 

• DOKUMENTATION

Das Grundstück befindet sich im Wohnquartier "Sonnenberg" an bester Südhanglage und ohne Durchfahrtsverkehr. Das Quartier besteht grösstenteils aus Einfamilienhäusern und hat viele Grünflächen. Es gilt als kinderfreundlich und präsentiert sich sehr gepflegt. Die Freizeitaktivitäten sind in nächster Nähe. Die Schulen, der Einkauf und der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz erreichbar. 

Diese Lage muss bestens genutzt werden! Bei der Projektierung wurde Wert auf die Aussicht und die Besonnung gelegt. Die Häuserzeilen sind so in den Hang eingebettet, dass vom Attikageschoss eine wunderschöne Aussicht ins Tösstal ermöglicht wird. Die Privatsphäre auf den Sitzplätzen ist gesichert durch die Unterteilung mit Abstellräumen und der Hanglage.  

Facts

• Funktionelle Grundrisse, teils veränderbar
• Beheizung mit Erdsonden-Wärmepumpe (zentral, tiefe Unterhalts- und Heizkosten)
• Warmwasser-Erzeugung über Wärmepumpenboiler (pro Haus)
• Bodenbeläge nach Wahl (Budget Fr. 140.- / m2)
• Komfortable Küche mit umfangreichen Auswahlmöglichkeiten
• Bestens ausgerüstete Elektroanlage (Einbau-LED, elektr. Storen, Multimedia-Verkabelung etc.)
• Nasszellen mit Qualitätsprodukten der Sanitas Troesch
• (z. B. Glasduschwand, Waschtisch-Unterbau)
• Terrassen im Dachgeschoss mit Weitblick
• Sitzplatz mit Geräte-Abstellraum 
• Unterkellerung mit Zugang zur Tiefgarage
• Grosszügige allgemeine Veloräume
• Keine Generalunternehmer-Honorare auf allfälligen Mehrkosten, Rabatte auf Mehrkosten werden weitergegeben
• Erstmalige, architekturseitige Umplanungskosten inbegriffen 

Ihr neuer Wohnort Turbenthal
Turbenthal hat mit seiner nebelarmen Lage im Tösstal viel zu bieten. Die weitläufige Gemeinde erstreckt sich von den Ufern der Töss bis zu den Höhen von Schmidrüti und Sitzberg. Aufgrund einer vernünftigen Raumplanung ist Turbenthal in den letzten Jahrzehnten moderat gewachsen und konnte die dörflichen Strukturen weitgehend bewahren. Insbesondere in den ländlichen, teilweise voralpinen Dorfteilen wähnt man sich auch heute noch in einer unberührten Welt. Die in weiten Teilen noch intakte Natur ist ein unschätzbares Kapital. Man kann die abwechslungsreiche Landschaft geniessen, wenn man durch stille Täler und über einsame Höhen wandert, als Biker die teilweise kniffligen Trails bezwingt oder sich mit der Familie im Sommer an der Töss vergnügt, sei es mit spazieren, grillen oder lnline-Skating.
 
Aufgrund der verkehrstechnisch günstigen Lage übt Turbenthal eine Zentrumsfunktion aus. Dies sieht man an den vielfältigen Angeboten an Läden und Gewerbebetrieben. Neben einigen Grossverteilern befinden sich im Dorf auch zahlreiche Detailhändler und kleinere bis mittlere Gewerbebetriebe sowie Banken und die Post. Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule ist in Turbenthal alles vorhanden.
 
Turbenthal ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Gut kann man auf die Benutzung des Autos verzichten, gelangt man doch von allen Seiten mit dem Zug und Bus ein- (Pfäffikon) oder zweimal pro Stunde (Winterthur) nach Turbenthal. Winterthur ist mit der S26 in 23-25 Minuten zu erreichen, Zürich in 49 Minuten (S12 ab Winterthur). Ab dem Fahrplanwechsel Dezember 2018 erreicht man mit der S11 während den Hauptverkehrszeiten Zürich ohne umzusteigen.

Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besprechungstermin zur Verfügung. Es lohnt sich!

 

• Dokument

Wir freuen uns, Ihnen im Auftrag der "Baugesellschaft Rebbergstrasse" die nachfolgende Überbauung vorstellen zu dürfen. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Dokumentation steht zum Download in diesem Inserat oder auf unserer Homepage zur Verfügung. 

Fakten zu den Eigentumswohnungen:

• Lage am Dorfrand, leichter Südhang
• unweit der Dorf-Infrastruktur (Einkauf etc.)
• hinterlüftete Holzfassade
• Erdsondenwärmepumpe / Sonnenkollektoren
• Alle Wohnungen mit zwei Nasszellen
• Grosszügige Küchen- und Nasszellenbudgets
• Bodenbeläge nach Wahl Käufer
• gedeckte Sitzplätze und Balkone
• grosszügiger Kellerraum und privater Waschraum

Henggart - Ihr neuer Wohnort
Gemeinde - Henggart, das Tor zum Zürcher Weinland, liegt
zwischen Winterthur und Schaffhausen und gehört zum
Agglomerationsgebiet der Stadt Winterthur. Die aufstrebende
Gemeinde mit gut 2'200 Einwohnern und intaktem Dorfleben
ist verkehrstechnisch per S-Bahn und eigenem
Autobahnanschluss erschlossen.
Freizeit - Das Dorf verfügt über mehrere Sportanlagen.
Diverse Vereine bieten Sport, Kultur und Unterhaltung.
Wander- und Velowege führen in die Wälder, Felder und
Rebberge der Umgebung. Die beiden öffentlichen
Schwimmbäder in Andelfingen und Hettlingen sowie der
beliebte Golfplatz Goldenberg in Dorf sind jeweils 5 Minuten
von Henggart entfernt.
Schulen - Kindergarten und Primarschule befinden sich in
Henggart. Die Sekundarschule besuchen die Jugendlichen in
Andelfingen, die nächste Mittelschule ist in Winterthur.
Einkauf - In Henggart befindet sich ein grosser Volg mit
Postagentur und ZKB Bankomat. Die örtliche Bäckerei mit
Café sowie das renommierte Restaurant Bahnhof sind
weitere beliebte Treffpunkte. Grössere Läden und
Shoppingcenter sind in einigen Autominuten in Winterthur
(Zentrum Rosenberg) oder Andelfingen (Migros, Coop)
erreichbar.
Verkehr - Die Gemeinde verfügt über eine verkehrstechnisch
hervorragende Lage. Der S-Bahnanschluss mit
Halbstundentakt Richtung Schaffhausen sowie
Winterthur/Flughafen/Zürich deckt den öffentlichen Verkehr
ab. Nach Winterthur dauert die Zugfahrt nur 10 Minuten. Mit
dem Auto ist die Einfahrt auf die Autostrasse nach Winterthur
direkt beim Dorfausgang. Nach Schaffhausen benutzt man
die Umfahrungsstrasse bis zur Einfahrt Adlikon.
Steuerfuss - Der Steuerfuss ohne Kirchen beträgt 106%
(2018).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
 

• Dokument

Wir freuen uns, Ihnen im Auftrag der "Baugesellschaft Rebbergstrasse" die nachfolgende Überbauung vorstellen zu dürfen. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Dokumentation steht zum Download in diesem Inserat oder auf unserer Homepage zur Verfügung. 

Fakten zu den Eigentumswohnungen:

• Lage am Dorfrand, leichter Südhang
• unweit der Dorf-Infrastruktur (Einkauf etc.)
• hinterlüftete Holzfassade
• Erdsondenwärmepumpe / Sonnenkollektoren
• Alle Wohnungen mit zwei Nasszellen
• Grosszügige Küchen- und Nasszellenbudgets
• Bodenbeläge nach Wahl Käufer
• gedeckte Sitzplätze und Balkone
• grosszügiger Kellerraum und privater Waschraum

Henggart - Ihr neuer Wohnort
Gemeinde - Henggart, das Tor zum Zürcher Weinland, liegt
zwischen Winterthur und Schaffhausen und gehört zum
Agglomerationsgebiet der Stadt Winterthur. Die aufstrebende
Gemeinde mit gut 2'200 Einwohnern und intaktem Dorfleben
ist verkehrstechnisch per S-Bahn und eigenem
Autobahnanschluss erschlossen.
Freizeit - Das Dorf verfügt über mehrere Sportanlagen.
Diverse Vereine bieten Sport, Kultur und Unterhaltung.
Wander- und Velowege führen in die Wälder, Felder und
Rebberge der Umgebung. Die beiden öffentlichen
Schwimmbäder in Andelfingen und Hettlingen sowie der
beliebte Golfplatz Goldenberg in Dorf sind jeweils 5 Minuten
von Henggart entfernt.
Schulen - Kindergarten und Primarschule befinden sich in
Henggart. Die Sekundarschule besuchen die Jugendlichen in
Andelfingen, die nächste Mittelschule ist in Winterthur.
Einkauf - In Henggart befindet sich ein grosser Volg mit
Postagentur und ZKB Bankomat. Die örtliche Bäckerei mit
Café sowie das renommierte Restaurant Bahnhof sind
weitere beliebte Treffpunkte. Grössere Läden und
Shoppingcenter sind in einigen Autominuten in Winterthur
(Zentrum Rosenberg) oder Andelfingen (Migros, Coop)
erreichbar.
Verkehr - Die Gemeinde verfügt über eine verkehrstechnisch
hervorragende Lage. Der S-Bahnanschluss mit
Halbstundentakt Richtung Schaffhausen sowie
Winterthur/Flughafen/Zürich deckt den öffentlichen Verkehr
ab. Nach Winterthur dauert die Zugfahrt nur 10 Minuten. Mit
dem Auto ist die Einfahrt auf die Autostrasse nach Winterthur
direkt beim Dorfausgang. Nach Schaffhausen benutzt man
die Umfahrungsstrasse bis zur Einfahrt Adlikon.
Steuerfuss - Der Steuerfuss ohne Kirchen beträgt 106%
(2018).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
 

• Dokument